北京率先灭“地火”
大龙地王二次入市叫停
数据表明，三季度土地市场进一步升温就在国土部相关负责人表示各地应避免年内出现新的地王后不久，北京市国土局便暂停了原“大龙地王”的出让。10月9日下午，
北京市土地储备中心发布公告称，“现因故暂停北京市顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地”的出让。据悉，该地块为原“大龙地王”天竺22号地的一部分。
2009年底，顺义区国资委旗下的大龙地产以50.5亿元击败龙湖地产等房企，成功获得天竺22号地,楼面价超2.9万元/平方米,成为当年北京宅地总价和单价“双料地王”。不过，由于在拿地后不久中央出台了新的土地出让金支付制度，同时，公司在银行信贷方面也出现问题。最终导致大龙地产无力缴纳50.5亿元的土地出让金，天竺22号地在2010年年初被北京市国土局收回。中原地产研究总监张大伟表示，顺义新城21街区地块处于中央别墅区板块。该地块容积率不到1，属土地市场罕见的低密度地块，势必引发房企争抢。而对于顺义新城第21街区地块出让的被叫停，业内人士认为，这主要和国土局此前的公开喊话有关。今年9月25日，国土部副部长胡存智要求供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出“地王”。根据中国指数研究院最新的报告显示，2013年以来，全国成交总价前十名的住宅用地总价为570亿元，约为去年全年前十名的1.7倍，为2010年以来的最高值；成交总面积达到171万平方米，为去年前十名的1.4倍。从成交时间来看，7宗地成交于三季度，其中6宗地密集出现在8月底至9月上旬，表明三季度土地市场进一步升温。